1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
38.4万円/㎡
前年比-7.7%
コスモラフィネ武蔵浦和IV
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 55.9㎡の場合
相場
2,290万円
41.0万円/㎡
1,403
1,994
2,586
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,586万円
35.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモラフィネ武蔵浦和IV
1,760万円（31.5万円/㎡）/ 3階 / 55.9㎡ / -
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,760万円 | 31.5万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,880万円 | 33.6万円 | 3階 | 55.9㎡ | - | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,130万円 | 20.2万円 | 3階 | 55.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | コスモラフィネ武蔵浦和IV さいたま市桜区田島一丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,760万円 | 31.5万円 | 55.9㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/17 | ルフィード浦和 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅27分 | 1,590万円 | 27.6万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/18 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセルコート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/07 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.87㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/27 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,700万円 | 33.4万円 | 50.96㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモ浦和栄和 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅21分 | 1,550万円 | 24.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/30 | グラン・ドムール浦和町谷 さいたま市桜区町谷二丁目 | 南与野駅23分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | 浦和プリンスハイツ さいたま市桜区町谷三丁目 | 南与野駅26分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ビューパレー浦和中島 さいたま市桜区中島一丁目 | 南与野駅13分 | 1,699万円 | 35.8万円 | 47.43㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,679万円 | 39.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/04 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 1,850万円 | 30.1万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/16 | 浦和南元宿ガーデンハウス弐番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅17分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/20 | ライネスハイム西浦和 さいたま市桜区桜田二丁目 | 西浦和駅12分 | 2,180万円 | 38.9万円 | 56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | 中浦和ローヤルコーポ さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,500万円 | 38.2万円 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ中浦和ソフィール さいたま市桜区西堀四丁目 | 中浦和駅14分 | 2,280万円 | 34.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | サンマンションアトレ西浦和 さいたま市桜区田島八丁目 | 西浦和駅9分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンシティ西浦和 さいたま市桜区田島五丁目 | 西浦和駅1分 | 1,590万円 | 32.4万円 | 49.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/11 | 武蔵浦和西ガーデンハウス さいたま市桜区田島三丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 36.2万円 | 46.35㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション西浦和第5 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では7.7%下落しています。